SCHULTZ IMMOBILIEN - Neues provisionsfreies Einfamilienhaus in Traumlage!
2352 Gumpoldskirchen
Beschreibung
Zum Kauf stehen sechs neu errichtete moderne Einfamilienhäuser im beliebten Weinort Gumpoldskirchen!
Am perfekten Grundstück - direkt im Ortskern - entstehen im vorderen Teil zwei Stadthäuser und im hinteren Teil vier Einfamilienhäuser.
Das hier angebotene Haus 3 verfügt über 108 m² Wohnfläche, rund 100 m² Garten inkl. großer Terrasse, rund 55 m² Keller sowie über ein Nebengebäude (Gerätehaus/Lagerhaus in Ziegelmassivbauweise) im Ausmaß von rund 9 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang in den Garten sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung.
Das Haus ist voll unterkellert. Im rund 55 m² großen Wohnkeller (teilweise Fußbodenheizung) werden die Haustechnik sowie der Waschmaschinenanschluss untergebracht.
Die Übergabe erfolgt belagsfertig.
Parkplätze werden zum Kaufpreis (pro Kfz-Außenstellplatz) von 25.000,- Euro angeboten.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und kann Sie dann über Details aus erster Hand informieren.
Ortskern
Ausstattung
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Südbalkon / -terrasse
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 24.02.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 770.000,00 €
- Fläche ca. 108 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 770.000,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 868
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 770.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 108 m2
- Wohnfläche ca. 108 m2
- Nutzfläche ca. 172 m2
- Grundfläche ca. 200 m2
- Gartenfläche ca. 75 m2
- Kellerfläche ca. 55 m2
- Terrassenfläche ca. 35 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 24.02.2030
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug