SCHULTZ IMMOBILIEN - Neues provisionsfreies Stadthaus in Traumlage!
2352 Gumpoldskirchen
Beschreibung
Zum Kauf stehen neu errichtete moderne Einfamilienhäuser im beliebten Weinort Gumpoldskirchen!
Am perfekten Grundstück - direkt im Ortskern - entstehen im vorderen Teil zwei Stadthäuser und im hinteren Teil vier Einfamilienhäuser.
Das hier angebotene Stadthaus 1 verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, rund 25 m² Garten inkl. Terrasse, rund 30 m² Dachterrasse und ca. 52 m² Keller.
Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang in den Garten, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit Essbereich.
Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. und 2. Obergeschoss.
Das 1. Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Im 2. Obergeschoss befindet sich ein Vorraum sowie die herrliche Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick.
Die Übergabe erfolgt belagsfertig.
Parkplätze werden zum Kaufpreis (pro Kfz-Außenstellplatz) von 25.000,- Euro angeboten.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und kann Sie dann über Details aus erster Hand informieren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ortskern
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Parkplatz
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 43 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- gültig bis 24.02.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 674.000,00 €
- Fläche ca. 120 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 674.000,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1058
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 674.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 120 m2
- Wohnfläche ca. 120 m2
- Nutzfläche ca. 172 m2
- Grundfläche ca. 109 m2
- Gartenfläche ca. 25 m2
- Kellerfläche ca. 52 m2
- Terrassenfläche ca. 30 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB B, 43 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- gültig bis 24.02.2030
- Zustand Erstbezug